全国70个大中城市房地产市场价格出现微涨，深圳二手房价格上涨1.6%

4月16日，国家统计局公布了70城一手房、二手房价格指数。3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，全国70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。 在二手房价格方面，一线城市回暖明显，其中深圳的二手房价格指数环比涨幅夺得全国第一，成为上涨最明显的城市，以1.6%涨幅领跑全国二手房价。换句话说，时隔24个月后，深圳二手房价格涨幅重新回到全国第一。 新房方面，3月新房上涨城市数量从2月的21个升至38个，西宁、杭州的新房价格分别以1.4%、1.3%的涨幅领涨全国其他城市。 值得一提的是，受疫情影响，武汉新房和二手房均无成交。从楼市覆苏的角度看，三线城市的楼市覆苏速度最慢，抗风险能力最弱，购房者入手需谨慎。 3月份以来，上海和深圳相继曝出「戴口罩抢豪宅」、买房要缴纳百万「喝茶费」等现象，业界认为，深圳由于人口流入速度快需求增多，快速上涨的房价也反映出供应紧张等信号。 对此，深圳市住建局负责人回应称，近期深圳部分热点片区、热点楼盘二手房价格有所上涨，主要是前期积累的需求集中释放所造成，同时个别楼盘也存在中介和自媒体炒作引发价格上涨。据调查，3月份深圳市二手住宅均价约为64000元每平方米，价格总体稳定。对部分深圳市民反映个别楼盘「收取喝茶费」、「恶意加价」等问题，相关部门会深入调查，依法依规严肃处理。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2月份，市场受新冠肺炎疫情影响比较明显，3月份开始，市场有所覆苏，甚至是好于预期的。这也会使得很多城市的二手房价格有所反弹。房价上涨城市数量的增加，和开覆工等节奏有关。