在加拿大租房，你需要注意这些问题！

首先，在加拿大租房，位置很重要，一定要和自己的学校或者工作位置近。尤其没有车的情况下。 优先考虑离学校步行10分钟以内的房源。 家门口有公交、地铁可以在15分钟内（多一分钟都不行）直达学校。且从家到公交站距离在200米内。 室友 决定前要问清楚房东，房子准备租给多少人，租给什么样的人。男？女？混住？学生？工作的？中国人？随便什么人？ 室友很重要一般来说一个普通的屋子里面只有一个厨房2个卫生间，最佳入住4~5人。可是有些房东为了增加收入，会把客厅、地下室、活动室等全部改建成房间，导致一个屋子里可以住进7个甚至8个人。但是如果太多房客一起住在里面，会导致厨房和卫生间的使用冲突，时间久了非常容易“撕逼”。 全包 租房时，一定要注意问清楚房租是否包括水费、电费、网费——也就是所谓的“全包”。在选房的时候尽量选择“全包”的房子，一方面会省去很多开户、每月付费以及以后注销账户时不必要的麻烦，另一方面也不必担心用水用电产生额外的费用。 是否提供家具/窗帘加拿大得很多房子，尤其是公寓【apartment、condo】，是不提供家具给租客的【比如床、桌椅、沙发等，但是冰箱、炉灶等电器还是都有的】。所以请在入住前，问清楚是否提供家具以及窗帘。很多房子是没有窗帘的，或者只有非常简易的百叶窗【实话说加拿大的出租屋里面基本上都用百叶窗】 加拿大的床和国内的床尺寸有些不同，主要分成Single（也叫Twin），Double（也叫Full），Queen，King四个尺寸（Size）。所以看租房广告的时候，如果看到了QueenSizeBed，绝对别以为是“女王那么大的床”啊！ 学校宿舍其实没那么好 与国内不同，加拿大的大学宿舍是非常昂贵的，一个学期4个月可能要$5000加币（折合人民币约25000）甚至更多，大约是租房的2~3倍 合同押金 加拿大是一个讲究契约精神的国度，即使你和房东只是达成了口头协议，这也是受法律保护的，所以一定要记清楚你到底答应了什么。保险起见，还是要准备一份纸质合同。房东只可以收取房客最后一个月的房租作为押金，该押金只能作为最后一个月房租使用。房东可以收取钥匙的押金，但金额必须与重配一把的价格相同。除此以外房东不可以收取其他任何形式的押金。 加拿大房东弱势群体 在加拿大，民居房房东和房客的法律地位并不平等。因为在概念中，把房客当为弱势群体。当房东碰到麻烦租客时很不省心。 租客，房东驱逐租客，短则耗时几个月，长则耗时1、2年，少则损失数百数千，多则损失数万。 租户是”上帝“，是消费者，是弱势群体，是法律保护的对象。他们经济独立，又不想存钱。 作为租户只需要按时缴纳租金就可以高枕无忧，基本的家用设备是房东必须要提供的，而且人家不歧视你，尊重你的隐私。最重要的是，说租多久就是多久，在租期满之前，绝不会动不动就让你拍拍屁股赶紧走人。如果你不交房租，也绝不会叫几个壮汉把你赶出去。反倒是买房的，要考虑房产税、首付、房子租给别人后的维修问题等等，很是麻烦。