介绍:
根据《最高人民法院关于执行若干问题的规定》第八十八条第二款的规定，多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。
据此可知，担保债权清偿时优先于普通债权，但需要注意的是担保债权（不动产抵押）必须登记方能发生法律效力，否则视为普通债权。
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