Vol.83 房地产行业怎么赚钱？

【关于节目】 这是一档儿童商业财商启蒙的播客栏目，培养孩子的财商和学习思考能力，让孩子的成长时光更有趣、更充实。 主播大明叔叔，毕业于华中科技大学，前阿里巴巴产品专家，曾经是儿童阅读APP「KaDa阅读」的产品负责人（2017年-2023年），有8年的儿童教育产品经验，打造的产品服务过数千万的小朋友。 【本期内容】 亲爱的小朋友们，大家好！欢迎来到《大明叔叔讲商业财商》播客节目，我是你们的大明叔叔。今天呀，我要和你们聊聊房地产行业是怎么赚钱的，这可是个超有趣的话题哦！ 一、买地建房大冒险 —— 开发之路 小朋友们，你们可以想象一下，房地产赚钱的第一步就像是一场大冒险。那些房地产开发商们就像勇敢的探险家，首先要去寻找一块合适的土地。这可不是一件容易的事哦！他们要在城市里、郊区到处考察，眼睛像扫描仪一样，不放过任何一个角落。他们得看看这块土地的位置好不好，是不是靠近学校、商场、地铁站这些大家都喜欢的地方。就好比我们找宝藏，要找一个最有价值的地方埋下种子。 找到土地后，还要和很多部门打交道，办理各种各样的手续，这个过程就像闯关游戏，要一关一关地过。等手续都办好了，开发商就要开始建房啦。建筑工人叔叔们就像一群勤劳的小蜜蜂，带着各种工具，一块砖一块砖地砌起来，一层一层地盖上去。这个过程要花费很多很多的钱，买材料、付工人工资等等，就像不断地往一个大池子里注水。但是呢，他们心里都有个小算盘，等房子盖好了卖出去，就能赚大钱啦。 二、卖房大作战 —— 销售秘籍 房子盖好后，就进入了卖房环节，这可是一场激烈的大作战。开发商们会想很多很多办法来吸引大家买房。他们会把售楼处打扮得超级漂亮，就像一个童话世界里的城堡。售楼处里有大大的沙盘，就像一个缩小版的城市，让你可以看到房子未来的样子。还有漂亮的小姐姐或者帅气的小哥哥当售楼员，他们会像讲故事的小精灵一样，给你介绍房子的各种优点。 而且，他们还会做广告哦。在电视上、网络上、公交车上，你都能看到房子的广告。广告里的房子就像一个个闪闪发光的星星，让你心动不已。有时候，还会推出一些优惠活动，比如打折、送车位、送装修等等。这就像在蛋糕上撒了一层甜甜的糖霜，让你更想把房子这个 “大蛋糕” 买回家。 三、商业地产的魔法 —— 租金收入 除了住宅，还有一种叫商业地产哦。比如说商场、写字楼这些。开发商建好商业地产后，就会把店铺、办公室租给商家和企业。这就像当一个大房东，每个月都能收到租金。想象一下，有一个大大的商场，里面有各种各样的商店，像卖衣服的、卖玩具的、卖美食的。开发商把店铺租给这些商家，商家们在里面做生意，每个月都要给开发商交租金。写字楼也是一样，很多公司会租写字楼来办公，开发商就可以稳稳地收到租金啦，这就像有一棵会不断结果子的摇钱树。 四、房产增值的惊喜 —— 长期收益 房地产还有一个很神奇的地方，就是房产会增值哦。小朋友们可以把房子想象成一个会慢慢长大的宠物。刚买的时候可能价格不高，但是随着时间的推移，因为周围的环境越来越好，比如附近又建了新的公园、学校，交通也更方便了，房子的价格就会像气球一样慢慢涨起来。这时候，如果业主把房子卖出去，就能赚到比原来多很多的钱。就像你养了一只小宠物，它长大了变得很值钱，你把它卖出去就可以得到一笔财富啦。 小朋友们，从房地产行业赚钱的故事里，我们能学到很多有用的东西哦。 首先，我们要知道做任何事情都要有眼光，就像开发商找土地一样，要能看到未来的潜力。我们在学习和生活中也要有长远的眼光，比如说学习一门新技能，可能现在看不到它的用处，但是以后可能会给我们带来很多好处。 其次，要懂得宣传和推销自己的东西。房地产开发商通过漂亮的售楼处、广告和优惠活动来卖房，我们在学校里如果有自己的小作品或者参加比赛，也要学会展示自己的优点，让别人看到你的闪光点。 然后，要有耐心。房产增值是一个比较长的过程，不是一下子就能看到效果的。我们在做事情的时候也不能急于求成，比如学习画画，要一笔一笔地画，慢慢地才能画出一幅漂亮的画。 最后，要学会合理利用资源。开发商利用土地盖房赚钱，我们也要学会利用身边的资源，比如利用图书馆的书来学习知识，利用和小伙伴们一起玩耍的时间来培养友谊，这样我们才能在生活中收获更多的财富哦。 好啦，今天的《大明叔叔讲商业财商》节目就到这里啦，小朋友们如果有任何问题，都可以告诉大明叔叔哦。咱们下期节目再见，拜拜！ 欢迎各位家长关注本节目的公众号“大明叔叔Talk”。 [图片] 也欢迎各位家长加主播大明叔叔的微信，和我链接。 [图片]