介绍:
浙商5分钟，听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、《浙商》杂志独家制作，由涌金票据池独家特约播出的音频节目“浙商5分钟”。我是妍妍，今天是6月24日，星期一。
周一上班快乐！先来听一个杭州城西小伙伴最关心的消息：杭州地铁5号线首段今天下午3：00开通试运行。
杭州地铁5号线首段西起良睦路站，东到善贤站，自西向东连接了余杭区、西湖区、拱墅区三个区，一共12个车站，基本上都位于城西和城北。这条线路开通后，城西的小伙伴交通出行又多了一个选择，希望能对缓解城西的交通拥堵起到一定作用。5号线剩余的部分，尤其是通往市中心的线路目前还在施工，杭州地铁集团表示，力争在年底前让5号线全线通车。
再来关注一下有关于华为这两天的消息：
华为美国公司起诉美商务部：扣押设备20多个月仍未作出决定
当地时间6月22日，华为正式向华盛顿联邦法院起诉美国商务部，质疑其在从美国返回中国途中被扣押的电信设备是否在美国《出口管制条例》（EAR）的范围内。华为方面表示，截至提起诉讼时，这些设备“已在阿拉斯加的仓库中陷入官僚主义僵局”，长达632天。诉讼文件主张，不论美国商务部最初扣押设备是否存在过错，无故拖延作出是否放行的决定都是“非法的”。
联邦快递就退返华为手机道歉
日前知名科技媒体PCMag发文，指责联邦快递将本该从伦敦送往纽约的华为手机强制退回，导致其没有收到手机。对此，联邦快递已经向收货人PCMag发声明致歉。联邦快递称，“包裹被错误地退还给托运人，我们对此操作错误表示道歉。作为一家每天运送1500万件货物的全球公司，我们致力于遵守所有规则和法规，调整我们的运营以符合美国的监管环境，并尽量减少对客户的影响。”
继续来看其他方面：多地加速布局电竞：用户有望超3.5亿，产业规模138亿元
继上海推出20条意见打造“世界电竞之都”后，海南也于近日发布政策，在资金、人才、税收、免签、赛事审批和传播上逐步完善和推出相应的支持政策，大力支持电竞产业发展。中国证券报记者梳理发现，包括西安、广州、重庆等地先后出台电竞产业政策。企鹅智库最新报告指出，中国电竞用户2019年预计突破3.5亿，产业生态规模将达到138亿元。业内人士指出，国内电竞产业发展已进入良性循环，呈现游戏移动化、赞助多元化、赛事职业化和资源资产化的趋势。
进入今日观察时间：社科院：房地产对我国经济增长贡献有多大？多年维持在10%以上
日前，由中国社会科学院和经济日报社共同发布的《中国城市竞争力第17次报告（主题报告）》，详细回答了关于房价经济的这些问题。一起来看看：
1，房地产对我国经济增长的贡献有多大？多年来基本维持在10%以上！
在城市化进程中，房地产部门不断发展壮大，2000年以来房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重一直在15%以上。
从对经济增长的贡献度来看，2000年-2013年期间房地产开发投资对经济增长的贡献度尽管存在波动，但多年来基本维持在10%以上。
2房价越高，经济发展就会越快吗？
实际上，房地产对经济增长存在正向的拉动效应与负向的挤出效应。
当房价处于较合理水平时，房地产对经济增长的正向拉动效应超过负向挤出效应，此时房地产的发展有利于经济增长；而当房价水平过高时，房地产对经济增长的负向挤出效应将超过正向拉动效应，此时房地产的发展将不利于经济增长。
因此，对于经济发展来讲，房价并不是越高越好。
3房地产对经济发展正负向影响的拐点在哪里？
房价收入比，也就是住房价格与城市居民家庭年收入之比。测算结果显示，随着房价收入比的提高，房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大，拐点处的房价收入比为9左右。
也就是说，当房价收入比超过9后，房地产对经济增长的影响将得不偿失。
4我国房价在国际上处于什么水平？
从房价收入比的角度来看，中国主要城市的房价收入比远超主要国际城市水平，出现房价泡沫的迹象。
在全球房价收入比排名前10位的城市中，中国城市占据8席；在房价收入比排名前20位的城市中，中国城市占据16席；在房价收入比排名前40位的城市中，中国城市总共占据20席。
北京、深圳、上海的房价收入比位居国内外主要城市的前三位。
5近年来社会投资房地产情况如何？
一方面，社会资金和银行贷款中相当一部分流入了房地产行业；另一方面，2018年以来，制造业企业投资房地产成为不可回避的选择，截至2019年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有投资性房地产，占比近一半，持有房地产价值占资产比重也不断升高。
6我国哪些城市房地产市场风险大？
房地产市场存在结构性风险，不同层级城市房价分化加剧，一线城市房价收入比远高于合理区间，房地产市场风险极大。
实际上，楼市的变化对整个社会可谓“牵一发而动全身”，从这个角度讲，政府相关部门不会对楼市“放任自流”，一个稳定健康的房地产市场，是各方共同的期盼，更需各方共同努力！
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