介绍:
（新政策对学区房有啥新影响？）
今天咱们唠唠关于学区房的那些事儿。
上个月啊，渝北区教委发布了一则关于义务教育阶段招生工作的补充通知。这一通知真是一石激起千层浪。各种关于“学区房投资逻辑要改写”的论调风起云涌。地产圈里的俩大V意见不一致了。一个写了一篇《一则重磅通知，或将改写重庆学区房的价值逻辑》，另一个就来了一篇《再重磅的通知，也改变不了学区房的价值逻辑》。有的人认为学区房的大跃进时代从此结束啦，有的人觉得任尔东西南北风，也改变不了学区房房价的高歌猛进。来来来，利空派站左边，坚挺派站右边。三姐我坐中间，搬个小板凳，给你们讲讲学区房的前世今生。
首先，咱们看看渝北区的这次政策变化到底有啥不一样。据说重点有三。第一，通知要求截止当年8月31日，取得房产证和迁入户籍满1年以上（含1年）的适龄学生按照“三对口”政策划片入学。取得房产证或迁入户籍未满1年的，由区教委统筹安排入学。（知识点放送，什么是三对口。1、户口对口——适龄儿童与父母(监护人)的户口一致且在辖区内;2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内;3、居住地对口——实际居住地在辖区内。）这也没什么呀！本来我市的划片入学就是这么要求的，渝北区的这个通知不过是强调了一下时间限制——入户满1年。第二，因婚姻变化新迁入户的适龄儿童由区教委统筹安排入学。哟哟哟，这个很厉害，管到你爸妈的婚姻问题了。啥意思？以前你爸妈为了多贷款买套房，可以办个假离婚。后来为了你读名校，你妈可以再和名下拥有学区房的王叔叔结个婚。巴拉巴拉。现在不行啦！宝宝你的户口要和你爸妈一起迁入才行哟。第三，重庆八中、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学等学位紧张的学校，区教委划定的招生范围内，二手房业主子女需迁户入住满五周年才能按“三对口”政策划片入学。等五年啊，唉，那时候政策会不会又有什么新变化呢？
所以啊，利空派说的没错，这个通知对于刚刚高价买入对应片区学区房的人来说，影响还是不小的。不过因此判定学区房价值遭遇腰斩还是早了点，坚挺派认为只要优质的教育资源稀缺这一本质问题不改变，学区房的价值就永远不会衰落。那么三姐是如何看待这个问题的呢？
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