投资早餐|房企拿地凶猛:前9月300城土地收入2.6万亿

投资早餐|房企拿地凶猛:前9月300城土地收入2.6万亿

2017-10-12    04'23''

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介绍:
一、股市 1、乐视网停牌超6个月重组再遇坎 近日,乐视网发布公告,称因为重大资产重组,将继续停牌,并称预计无法在10月16日前披露本次重大资产重组预案或报告书并申请复牌。从今年4月份停牌首日起算,如若乐视网继续停牌,其累计停牌时间将超过原计划的最长6个月时间。 早餐点评:乐视网不仅是筹资高手,还是A股有名的停牌大王,再次延长停牌或是为了自救,但这次恐怕是躲得过初一,躲不过十五。 2、两只新股今日申购 财通证券今日申购,股票代码601108,申购代码780108,网上发行10770万股,发行价格11.38,发行市盈率:22.98,单一帐户申购上限107000股。 凯伦股份今日申购,股票代码300715,申购代码300715,网上发行1800万股,发行价格12.50,发行市盈率:22.98,单一帐户申购上限18000股。 二、基金 3、9月超220只基金分红 数据显示,如果按照红利发放日进行统计的话,在9月进行分红的基金多达229只,而且以债券型基金为主。而前9个月累计也才835只基金有分红记录,可以看出,单单9月份的分红基金数量占比就超过四分之一,而去年9月份同期,分红基金的数量仅为94只。 早餐点评:基金分红,是将基金收益的一部分以现金方式派发给投资者,一直被看作是基金赚钱能力的重要一面,毕竟赚得了钱,才有资本谈分红。看来今年基金总体表现还不错。 三、互联网金融 4、支付宝在8城开通信用租房服务 近日,支付宝正式宣布率先在国内八个城市开通信用租房服务。首批开通支付宝租房业务的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城。目前已有超过100万家公寓(未包括个人房源)入驻支付宝租房平台。芝麻信用超过650分的租客可免押金。对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案。 早餐点评:作为超级流量入口,支付宝上线力推租房平台,市场影响力不言而喻。但影响有多大,还有待市场的检验。 5、校园贷银行正规军增至5家 近日,中国工商银行正式对外宣布推出个人信用消费贷款 "大学生融e借",该业务目前已在北京、哈尔滨、上海、南京、威海、武汉、广州、成都、西安、杭州10个城市的15家高校开展试点,后续还将陆续推广到更多高校。这是继建设银行、中国银行、招商银行、青岛银行后,第五家推出校园贷的银行正规军。 早餐点评:银行业金融机构向校园贷“开正门”,能够减少学生借高利贷的情况出现,但是却不能完全杜绝其他机构偷偷地向学生办理分期消费业务。 四、银行理财 6、多家银行设普惠金融部 日前,兴业银行正式在总行层面设立普惠金融事业部。截至目前,工农中建交五大行已相继落地实施。第二梯队的股份制银行中,除兴业银行外,部分股份行也已有相关计划。 早餐点评:与传统金融相比,普惠金融的服务对象不同,比如农民、城镇低收入、贫困人群等弱势群体,以及其他小微、科创企业等新兴群体。让银行将重心放到这些客户身上,成立专门的机构或者说设立业务条线与之相对应,能够更好地服务这部分群体。 五、楼市 7、前9月300城土地收入2.6万亿 中国指数研究院最新数据显示,2017年1月至9月,全国300个城市土地出让金总额为26384亿元,同比增加35%。其中,住宅用地出让金总额21665亿元,同比增加42%。地价整体呈上涨态势,但涨幅有所收窄。 早餐点评:尽管国庆长假期间的楼市成交情况并不理想,但并不妨碍房企的拿地热情。房企对热点区域、优质属性地块的拼抢仍然会很激烈。 8、上海供应近200万平米租赁宅地 近日,上海土地市场挂牌出让5宗租赁住宅用地,总出让面积16.3万平方米,合计建筑面积约44.81万平方米,五宗土地全部都位于上海中心城区。自7月推出首宗租赁住宅至今,上海已经推出25宗租赁住宅用地,出让面积96.32万平方米,合计建筑面积近200万平方米。 早餐点评:在中心城区推出租赁用地,忍痛割舍土地财政收入转为民生居住项目,政府在加大住房供应、稳定房价走向预期方面用心良苦,值得肯定。但对于上海等一线城市来说,城市管理的最大矛盾是日益增加的住房需求与紧缩的土地供给之间的矛盾。这些供地在庞大的需求面前,亦是杯水车薪。 六 、保险 9、7家寿险公司前8月规模保费降60% 今年1-8月,36家寿险公司规模保费同比出现下降。其中,有7家公司规模保费同比下降超过60%。这7家包括:中法人寿、安邦养老、中华人寿、和谐健康、弘康人寿、前海人寿及华汇人寿。这些公司多数属于资产驱动型模式。 早餐点评:保险公司内涵式发展模式中,包括负债驱动型和资产驱动型。随着一系列监管新政的出台,资产驱动型模式已经退出了历史舞台。 七、汇市 10、加泰罗尼亚推迟独立 欧元解除警报 周二加泰罗尼亚推迟独立,欧元年内最大政治地雷暂时解除。此前加泰罗尼亚10月1日公投结果支持从西班牙独立出来,过去一个月欧元兑美元下跌逾3%。 早餐点评:加泰罗尼亚僵局带来的不确定性和风险仍在延续,该地区若独立将给西班牙带来巨大打击,令该国失去五分之一的经济产出和超过四分之一的出口额。 八、债市 11、转债三连阳 调整压力犹存 周二在A股午后翻红走高的带动下,转债市场(含可交换债)延续偏强态势,中证转债收盘大涨0.46%并实现三连阳,不过盘面个券分化明显加剧。 早餐点评:在10月份权益市场大概率延续震荡的情况下,更多应关注转债市场自身。而信用申购已经成功落地,市场扩容加速指日可待,供需格局发生变化的情况下,建议多关注新券申购和上市配置机会。 九、大宗商品 12、地缘政治风险加剧 黄金再临1300关口 因西班牙和朝鲜地缘政治局势和美元走软提供支撑,近日黄金价格仍在两周高位附近徘徊。但美联储年内再次加息预期仍抑制了金价的涨势,目前黄金又来到1300压力关口附近。 早餐点评:随着地缘政治风险因素的缓解,避险情绪对黄金价格的影响也将逐渐消退。综合来看,短期内,美联储加息预期仍将继续支撑美元,黄金价格可能会继续承压。