介绍:
1、需要房屋的所有人或使用人提出鉴定的申请。
因为房屋的所有人和使用人对其所有或使用的房屋状况是最了解的，房屋状况与他们的利益关系也是最紧密的，所以一般情况下是由他们来启动房屋安全性鉴定的程序。
2、需要有专业的鉴定机构进行鉴定。
这类鉴定机构是市、县人民政府房地产行政主管部门专门设立的专业鉴定机构，有统一启用的“房屋安全鉴定专用章”。
鉴定机构根据房屋所有人或使用人的申请，派遣鉴定人员进行安全鉴定，出具房屋安全鉴定报告。
3、鉴定需要遵循法定程序。
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