中国房地产新局面隐现：许家印进 王健林退!

　　浙商5分钟，听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、（《浙商》杂志）独家制作、九好集团特约播出的浙商5分钟（音频版）。今天是10月31日，星期二，我是主持人陈晓。 让我们一起来看今日热点新闻：《中国房地产新局面隐现：许家印进 王健林退》 　　10月30日，胡润研究院发布《2017胡润房地产企业家榜》，许家印时隔六年再次成为首富，王健林财富缩水退居第三。 　　在“一进一退”间，或可窥见整个中国房地产行业的变化。 　　先来说“一进”。榜单中，恒大许家印地产财富增幅415%，以2600亿元位居榜首；碧桂园杨惠妍地产财富增长三倍多，夺得第二；融创孙宏斌通过一系列并购，成为新晋富豪，紧随王健林，位列第四。 　　相同的是，这三家房地产企业在全国布局较广，且非常擅长“高周转”开发模式。但是，在房地产调控背景下，这一模式还行得通吗？ 　　再来说“一退”。榜单前十名中，王健林是唯一一位财富缩水的富豪。在过去一年中，他的地产财富下降了37%，主要原因是转让了酒店和文旅地产。 　　房地产行业加速洗牌。今年7月，万达折价将13个文旅城项目91%股权转让给融创，将77个酒店卖给富力地产，这是目前中国地产史上最大规模并购案。 《浙江横店已成全国影视产业集群高地，目前营收超175亿元，同比增长22.53%》 　　近日，由东阳市委、市政府主办的2017中国（横店）影视文化产业发展大会在横店举行。近两年，东阳影视文化产业紧紧围绕 “打造引不走、永不落幕的影视之都，打造影视各要素的集散地和总枢纽”的发展总目标，各项数据指标均实现稳中有升。 　　作为全国首个集影视创作、拍摄、制作、发行、交易于一体的国家级影视产业实验区，横店影视文化产业实验区入区企业2016年度实现营业收入180.90亿元，上交总税费20.87亿元，接待剧组271个，接待游客1576.52万人次。 　　今年1-9月实验区入区企业实现营业收入175.21亿元，同比增长22.53%；上交总税费21.66亿元，同比增长20.28%；新增企业129家，入区企业累计达到936家；新增工作室110家，入区工作室累计达到568家；接待剧组257个；接待游客1264.52万人次。 来看今日商业故事：《除了阿里系银泰商业 双11商场集体选择“避其锋芒”》 　　双十一将至，杭城商场中力度最大的当属已经被阿里巴巴私有化的银泰商业。昨日，银泰商业揭开了今年双11总玩法的“神秘面纱”，亿元红包、最大规模预售、6大品牌抢先购、新零售快闪店……堪称银泰史上最丰富的玩法。 　　不过，除了“阿里系”的银泰“热情满满”，大多数杭城商场都给人一种“蹭热点”的感觉。记者了解到，百联奥特莱斯将主打促销优惠，“全场1折起，折后买满2000元送100元代金券。平安银行当日累计购满8988元送300元奥莱电子卡。”不过具体品牌折扣尚未出炉；万达广场则没有把打折当作“唯一”，除了设置品牌内购会，还回归“光棍节”本源，推出千人相亲会；龙湖金沙湖天街带着30台iPhone8玩起满额抽奖；也有在“吃”上“做文章”的商场，天虹购物中心将会布置一条400多平米、拥有众多美食的“不一样的市集”…… 　　仔细观察活动内容可以发现，除了阿里巴巴的“真爱”银泰，大多数杭城商场的活动内容更像是普通的商场“周末档”活动。多家商场企划负责人都直言，双十一力度不及周年庆。“就跟媒体位一样，分等级的，双十一算一级活动，那周年庆就是特一级。”万达广场相关负责人胡女士如是说。 　　如今，在大多数人看来，双十一这个词与打折是画等号的，但是作为购物中心来说，其本身就不是以折扣拉动销售，体验、服务才是商场的优势所在。在周年庆、圣诞节、元旦节等传统节庆点，购物中心可以通过大型主题以及丰富的体验活动吸引人群，能够吸引到人群自然就能带动销售。在新零售正热的当下，虽然购物中心的品牌店大多实行线上线下同价，但线下品牌店中一定卖的是当季最新款，在折扣力度、价格上自然没有与线上相比的竞争力。 　　除了众多消费者对双十一的低价印象，水晶城购物中心的赵女士坦言“不愿与银泰直面竞争”，她表示，与其直面竞争大打价格战，不如避其锋芒酝酿个“大招”用在自己有把握的主场，“双十一是个热点，我们肯定会有相关活动，但这个节点对我们而言更像是一个过渡期，因为12月1日是水晶城的周年庆，我们会把更多的精力和力度放在周年庆上。” 最后来听标题新闻，为您急速播报！ 薪资！智联招聘发布2017年秋季杭州雇主需求与白领人才供给报告，杭州地区2017年秋季求职期的平均薪酬为8301元，在全国37个主要城市的薪酬水平中排名第四位。 消息！比特币中国昨天12点停止提现 惊爆！日本百年相机制造商无锡尼康工厂突然宣布关闭，裁员2000余人 资本！搜狗或于11月6日登陆纽交所，拟募资5.4亿美元 关注！三季度中国手机市场：苹果意外反弹四成，华为仍居首 数字！前三季度，浙江省居民消费价格同比上涨2.1%，涨幅较上半年增加0.1%。 科技！市场看好iPhone X前景 苹果股价再创新高 更多财经内容，敬请收听明日浙商五分钟！我是小小，我们明天见！