人才政策不能成为房地产调控的窗户

　　浙商5分钟，听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、（《浙商》杂志）独家制作，由涌金票据池独家特约播出的浙商5分钟（音频版）。我是主播小崔，今天是5月28日，星期一 　　 　　又是一周的开始，来看看有什么好新闻： 　　马云谈精准扶贫：脱贫是给人以希望，不仅给人以钱财 　　5月27日，在贵阳数博会“大数据助力精准扶贫”高端对话环节，阿里巴巴董事局主席马云分享阿里巴巴参与全面脱贫攻坚的心得，并且宣布将投入100亿脱贫基金，撬动经济体的力量，通过技术支持，最终带来价值1000亿乃至10000亿的脱贫效应。马云表示，脱贫是给人以希望，而不仅仅给人以钱财。”希望更多的人特别是阿里巴巴员工参与到这场“脱贫攻坚战”。 　　天天见阿里，天天正能量。不过，总会有人来搞点事情做。 　　海康威视官方声明：坚决捍卫公司的声誉和合法利益 　　美国再一次以国家安全为由，禁止美国联邦政府采购中国制造商供应的视频监控设备，浙江两家上市公司海康威视、大华股份不幸“躺枪”。 　　5月26日，海康威视发表官方声明，关于禁止美国联邦政府向海康威视等中资企业采购视频监控设备的提案是没有事实依据和证据的，提案人的指控带有明显的主观臆测和偏见。公司将对议案进程保持密切关注，坚决捍卫公司的声誉和合法利益。 　　大企业风范，坚决维护合法利益!平时低调的海康威视在关键时候就需要这样的发声！点赞！ 　　 　　来看看最近的楼市情况 多地楼市库存告急，更为密集的调控潮或将到来 　　继西安“一房难求”之后，横盘了多年的长沙也被媒体曝出楼市库存告急。在库存告急的同时，二三线城市的房价出现了回暖迹象。但政府对楼市的调控政策并未结束，甚至是越来越严格。 　　与此同时，业内人士认为，天津的人才引入政策似乎正在酝酿着房价走俏的趋势。 　　今天就来听听，来自北京晨报的这篇观点：人才政策不能成为房地产调控的窗户： 　　最近，各地都在上演“抢人大战”。比如天津的“海河英才”计划刚刚发布数天，前来落户之人便已经踏破门槛。有数据显示，最近一年多来，全国已经有60多个城市发布了人才吸引政策，但随之而来的过于宽松的落户政策以及购房政策，却在有意无意地撩拨着楼市调控敏感的神经。 　　中原地产研究中心统计数据显示，仅今年以来就有超过35个城市发布了40多次人才吸引政策。但有人质疑，大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单地吸引只能导致房地产市场的波动。 　　中原地产首席分析师张大伟就认为，人才政策不能成为房地产调控的窗户，房地产限购关上了房地产投资的大门，却用太过宽松的人才引进政策来扩大购房窗户。目前部分城市人口引进的门槛过低就是弊病之一。 　　“全国大部分城市的人才政策，均只考虑到了用降低门槛吸引人来，但大部分城市都没有留住人才的措施。”张大伟认为，这种情况下吸引来的可能是购房者，甚至有可能出现炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的可能。 　　这样的说法并非毫无根据。在各地人才引进政策中，落户、购房给补贴等几乎成了必不可少的优惠条件，但针对人才的要求，在业内人士看来，无论是年龄还是学历，都有些宽松了。 　　值得注意的是，最近房价上涨的城市中，大部分都发布过人才引进政策。以最典型的西安为例，房价4月环比上涨1.6%，就与其宽松的人才引进政策有很大关系。 　　其实，引进人才对于任何城市而言并没有错。正如那句经典台词一样，“21世纪缺的是人才”。只有有了有经验有技术且与城市发展轨迹相适应的人才，城市才会发展的好，也就是说，人才对应的应该是产业。当然，引进的人才要有好的落户条件才可能留下，但是如果人才政策简单地与房地产限购挂钩，那么很可能适得其反。