50天32张罚单，房市资金监管升级

　　浙商5分钟，听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、《浙商》杂志独家制作，由涌金票据池独家特约播出的音频节目“浙商5分钟”。我是妍妍，今天是5月23日，星期四。 　 　　再来看另一家制造业明星企业的消息： 　　格力电器混改，面对480亿的大生意，百度、淡马锡、汇添富都来了 　　5月22日，格力电器在珠海召开股权转让项目意向投资者见面会，大股东格力集团将制定公开征集转让格力电器总股本15%的股票的具体方案。 　　作为逾480亿元的“大生意”，珠海国资委相关领导和董明珠等格力管理层集体出席，百度、淡马锡、高瓴等25家明星机构现身。值得注意的是，传言中潜在的接盘方富士康并未出现。 　　在见面会上，格力并未透露本次交易具体方案，但是强调选择受让方的原则是围绕格力电器混改，原则上欢迎外资及管理层参与本次受让。也就是说，以董明珠为首的管理层也有可能与其它投资者组成共同主体来持股。而且，在未来格力电器的公司治理结构中，珠海国资委仍将保留一定的话语权和经营决策权。 　　进入今日观察时间：50天32张罚单，房市资金监管升级 　　近期，部分房地产市场成交火爆，引起了监管部门的高度重视，对违规资金流入房地产市场的监管再次升级。 　　证券时报记者根据银保监会公开信息梳理统计，4月以来，仅50天，各地银保监局开出的223张罚单中，涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张，罚没金额合计1068.8万元。 　　银保监会日前还发通知称，将整治房地产市场融资乱象，银行、信托等融资渠道或进一步收紧。而在央行近日重提“把好货币供应总阀门”的背景下，流向房地产的“水”或被严控。接受证券时报记者采访的业内人士认为，对房地产融资乱象整治，房企资金面或再次收紧，部分房企又将面临资金短缺的掣肘。不过也有房企人士对记者表示，监管部门主要是为了规范金融业务，防范金融风险，对房企正常融资影响不太大，因为违规的情况没那么多。 　　在这样的背景下，银保监会对房企融资乱象进行整治，是否意味着房企资金面进一步收紧了呢？ 　　同策研究院张宏伟表示，对非正常融资渠道，如过度加杠杆或通道类业务的整治，短期内可能对一些杠杆率较高的企业有影响，有些企业可能遇到一些资金面的压力。不过，现在的市场周期运行特征和经济环境，决定了整个楼市调控政策层面以及企业融资环境还比较平稳。 　　某房企人士也表示，房地产市场违规融资的情况有，但不是太多，整治乱象对房企影响不是太大。监管部门主要还是希望能够进一步规范金融业务，防范金融风险。融资环境最紧的时候已经过去了，房企该融的还能融到，融不到的还是融不到。从监管角度讲，能流出来的还会流出来，流不出来的，房企也拿不到。 　　值得注意的是，监管部门近期对房企的资金状况关注度颇高，光明地产、泰禾集团、金科股份等多家上市房企接到交易所的问询函，其中很多问题涉及到资金状况、盈利能力、偿债能力等。