建筑师说-不只是房事

建筑师说-不只是房事 文\段晓舟 五合国际 　　近来，各种国家政策再现江湖，什么利率调整，什么经适房商品化。与此同时，而地产大佬万科万达也终于喜结连理，这一切迹象不得不让我们觉得，房地产的新婚开始了。 　　没错，许多人争相庆祝，进而开始各种“地产春天”的讨论。有的说，白银时代开启，中国房地产不会再次冷淡；有人说如今地产行业转型加速，会有全新的市场契机。当然，也有人说这是中国房地产的回光返照，昙花一现，不足为道。反正关于“地产春天”真可谓是众说纷纭。 　　房地产商疯狂修建住宅的时代早已过去，存量过大导致地产商在住宅产品上谨慎再三；而020导致电商的兴起，一下死击垮了实体商业，商业在地产商手里也不再是热门产品；随后是旅游地产、养老地产，这些只有大型地产商才会去尝试探索，而诸多地产公司则是望而却步。开发商到底能做什么？该做什么？怎么做？谁都不知道，正所谓路向何方？ 　　随着所谓的“春天”到来，许多设计单位也停止了裁员，开始了自我资产评估整理，去评价自身的情况。甚至有些企业全专业扩张，这一时，有努力上市的，有憋着去收购对手的，也有想尽一切办法节省自身成本的。可谓是忙的热火朝天。由此可以想到，建筑英才、猎聘、智联这些建筑类的猎头们，着实是累了个够呛。而这些，貌似还只是开始，大院们在讨论大院的责任和使命；小院们在努力瘦身去脂肪；混血的设计院们，更是借助国外的爹妈，开始努力扩展境内外项目；不远万里来到中国的，也开始调整中国区规模。一切看似混乱，却又警而有序，设计单位的2015就是这么任性。 　　而2015年毕业的建筑学学生们也就遇到了史上第一危机。to考研 or to工作已经不再是什么选择题了，对于应届生来说，工作不好找，考研有难度，那么转行和待业就会成为2015建筑学毕业生的主题了。在这里，晓舟可以正式的告诉各行业的朋友们，一大波上了五年本科，会画画，会做模型，能熬夜，能吃苦的建筑学应届毕业生即将向你们涌来。记住，是一大波。 　　那么，我们讨论讨论这“春天”到底能给我们带来什么？ 　　首先应当是机会。不得不说，乱世出英雄。而如今这波动的市场下计划，并且杀出一条新路的人不少，最终成功的都会成为英雄。而在这样的环境下，大多数都以保守为主，冒进则是少数人的选择。那么英雄也就借此产生了。晓舟相信，在经历这段波动之后，春天里的设计行业，会出现一个个乱世英雄。许多优秀的设计单位将会在此期间涌现出来。无论是事务所还是工作室，亦或是设计院，都有机会在这设计大潮中引领风骚。 　　其次就是思考。面临乱世，我们需要学会思考。静下来想想，自身这些年的发展，是否过度膨胀，亦或是亟需扩张。无论是设计院还是事务所，在这阶段中都会面临思考。而在前不久BIAD的UFo工作室借由发布新书，在凤凰中心围绕“大院”开展了一场名为“透过UFo，重新思考中国设计机构未来将要面对的机遇和选择”的讨论。邵总、徐总等诸位老总、教授都发表了自己的观点。在这个阶段之中，行业整体面临着思考，而不是盲目的扩张，亦或是收缩。 　　再次就是提高。当大家都在摩拳擦掌各种节约成本，提高自身效率的时候，如何提高自身技能，提高自己对市场、项目、环境等等等等的判断，则是我们在这一阶段必须要学习和掌握的。当我们不再提高，固步自封的时候，其实，你已经落后了。把我一切可以学习的资源，补充自己的不足，扩展自己的能力的多元，使得自身能够全完面对新常态，面对我们这个环境。 　　最后就是记录。可能很多人不会觉得记录这个事情有必要，但是晓舟觉得，前事不忘后事之师，在这样的一个时代，我们需要的不是自身能够改变什么，或者左右什么。而是时时刻刻告诉自己，你就出在这样的一个时代里，而这则是最重要的。就像前一段一个万科工作的好朋友在自己的朋友圈里晒出了这么一段话，我觉得特好。无论未来市场好与不好，都不重要，重要的是这个潮流，你身处其中，这才有意思。没错，这个潮流，你，我，他都身处其中，这才有意思。