介绍:
一、楼市观察
从地方召开的两会来看，一线城市仍是楼市严控的风口，二线、三线城市精准化调控成主要趋势。上海2018年加强房地产市场调控不动摇，同时提高中小套型供应比例，加大租赁房建设力度；北京将严查变相首付贷，强化楼市调控成效。
大象观点：今年，楼市调控的基调不会改变，这一点可以肯定，地方两会在表态上也是坚守原有的调控思路不变，但不排除具体落实过程中，存在放水的情况。尤其是二三线城市，虽然强调要精准化调控的趋势，但放开的区域、力度都处于可调节的范围内。
近日，国土部和住建部原则同意了沈阳、南京、杭州、合肥等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案，提出鼓励金融机构参与试点建设，依法依规提供金融产品服务。
大象观点：国土部要求试点地区要按照区域协调发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，响应了房子是用来住的、不是用来炒的定位，金融机构的参在资金方面也是有效保障。
我国2017年商品房待售面积继续减少，全国商品房待售面积58923万平方米，比上年末下降15.3%，住宅投资增速回落0.3个百分点。
大象观点：目前中国经济的发展已经从过去的高速增长阶段，转向高质量发展阶段。商品房“库存”面积持续减少，全国商品房去库存效果不错，也从另一方面说明房地产在保持平稳增长的同时，我国投资结构在不断优化。
二、财经动态
1月24日，乐视网在停牌9个月后复牌，股价毫无悬念以跌停价开盘，截止收盘，仍有840多万手封单，折合金额逾100亿元。但诡异的是，全天竟然有3300多万元的资金买入。
大象观点：在可预期的大跌股中，依然飞蛾扑火买入的事件并非第一次出现，然而，对于上百亿的封单，数千万的买盘显然是杯水车薪，乐视网或令重仓的机构损失惨重。
近日，随着各地陆续公布2017年经济数据，中国前10强城市的排名也逐渐清晰。上海GDP总量首次突破3万亿，稳居第一位；北京、深圳、广州作为“2万亿俱乐部”成员，紧跟上海。
大象观点：从去年开始，中国GDP前十的城市都已迈过了万亿大关，虽然他们之间的排名会有变化，在挤掉水分之后，有些城市的GDP在数据上并不怎么好看，但总体来说，经济复苏趋势明显，城市的活力程度在不断增强。
2017年国内增值税、个人所得税、企业所得税、土地及房地产相关税收等主体税种多数实现较快增长。在地方政府性基金预算收入中，国有土地使用权出让收入52059亿元，同比大增40.7%。
大象观点：财政收入增长较快，是中国经济持续稳中向好，发展质量和效益提升的综合反映，也是供给侧结构性改革、“双创”和“放管服”改革等政策效应持续显现、国内外需求回暖等多重因素共同作用的结果。
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