介绍:
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近几年来，随着国家对物流发展的一些政策陆续出台，全国各地的物流园建设是如火如荼，大有“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的气势。说物流园难吧，但是一个又一个物流园“遍地开花”；说它容易，可一些物流园还没有开园就已经成了“空城”。其实，物流园与经营餐馆一样，没有什么复杂的学问。园区建设者只需要自问几个问题，就能清楚物流园怎么经营，如何赚钱了。本期的观察思考，咱们就听听从事物流园区工作的朱学仕先生对物流园建设经营的心得。
在建物流园之前,要搞清楚6个问题
1、客户来园区做什么？
2、客户为什么要来你的园区？
3、园区需要哪些功能布局？
4、园区该建多大？
5、园区离高速公路路口有多远？
6、园区怎么才能吸引客户？
搞清楚以上6个问题，其实就是将园区经营方面的问题，彻底简单化了。
总结
建设园区不可能一夜暴富，需要实打实，一步一个脚印进行。如果抱着建个物流园就想几年内发大财，有这样急功近利的心态，那么千万别做物流园。
总之，如果你想做物流园，无论是地产型园区，还是公路港型园区。在建设园区前，好好想清楚园区的定位、目标客户。再者，还要做好熬下去的心理准备。记住：收获春暖花开的美景，得先熬过寒风刺骨的冬天！
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