“杭情看涨”，杭派工程师来袭

　　浙商5分钟，听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、（《浙商》杂志）独家制作，由涌金票据池独家特约播出的浙商5分钟（音频版）。我是主播小崔，今天是7月25日，星期三 　　 　　 　　万达寻求出售贝弗利山庄地块 　　知情人士称，潜在的投标者最初被告知，万达希望的最低报价为6亿美元，但这一指导价后来降至5亿-6亿美元。一直追踪该交易的市场参与者认为万达可能改变计划。 　　 　　日媒：丰田汽车计划到21世纪20年代初将中国产量提高一倍 　　据《东京新闻》报道，丰田汽车正考虑扩建在中国的一些工厂，目标是到21世纪20年代初将中国年产量翻一番，达到约200万辆/年。2017年在中国产量为114万台。鉴于在美国的竞争加剧而在日本的销售达到顶峰，丰田将把中国视为最重要的市场。 　　 　　房企年中考：业绩两重天 三巨头创纪录销售额破万亿 　　在行业一片肃杀氛围中，房企们陆续发布2018年上半年业绩预告。主流房企大多能获得不俗的业绩，个别房企甚至获得500%之巨的增长幅度。 　　2018年1~6月，中国TOP5和TOP10市场集中度提升至21.37%和29.72%，已经接近美国水平。 　　行业三巨头的碧桂园、万科、恒大又再刷新销售纪录。今年上半年，碧桂园已实现合同销售金额4124.9亿元，万科实现3046.6亿元，恒大实现合同销售额3041.8亿元，此三家加起来的合同销售金额已突破万亿元。 　　 　　“杭情看涨”，互联网工程师流入率第一，杭派工程师来袭 　　 　　近日，猎聘发布《2018中国重点城市工程师大数据与调研报告》，其中他们调研了2017年一季度到2018年二季度期间，互联网工程师人才净流入分布情况，杭州以12.46%的流入率排名第一。 　　这意味着越来越多的互联网工程师在职业选择上，用脚投票选择来杭州就业。在中国工程师群体中，继北京西二旗程序员、上海张江码农、深圳南山技术男后，冒出一个新称呼，叫“杭派工程师”。 　　 　 　　听今天的商业故事 　　 　　全国电声行业隐形冠军天乐集团 如何走出困局？ 　　7月中旬，葛菲向当地政府提交了一份重组报告。“我们在积极自救，相信能挺过去。”他这样说。 　　两年前，这名90后从美国回到嵊州小城时，他家的企业——拥有2500名员工的天乐集团，已经是风雨飘摇。 　　这是一家具有近45年历史的大型企业，虽然它位于小城嵊州，但在电声领域，它是全国电声行业隐形冠军，拥有不小的国际话语权。 　　1974年的中国，改革尚未启幕。在嵊州的一个小镇，葛菲的爷爷葛南尧创办了一个工场。 　　近45年来，教师出身的葛南尧就从这个校办厂起步，缔造了一个亚洲最大的电声企业，在1994年产值就达1.6亿元，员工最多时有5000多人，产值最高时达38亿元。 　　但是， 到了葛菲手里时，已是危机重重。复杂的内部关系，紧张的资金链，巨额的银行利息…… 　　这段时间，是葛菲以代理总裁的身份，真正接管自家企业，他在美国学金融资产管理，回国，也是为了家族的使命。 　　真正接管后，他才发现，要办一个企业太难了。比如绝大多数时间用在了接待上，各方面的人，银行、政府、客户…… 　　而且，他决定“暂时停产”当天，就有工人来把他围在了办公室，要求发工资，复工。飞利浦的全球总裁从比利时连夜赶到了嵊州，要求复工。因为，这几天的停工，已经造成了一条宝马生产线的停产。只因宝马要用飞利浦的音响，而音响需要天乐生产的电声配件。 　　如果再停几天，另一家汽车厂商的生产线也将面临停产。天乐在电声领域的话语权，在这个时候得到了体现，即使它现在还陷入在困局中。 　　天乐集团的危机最早起源于一次扩张。2003年，花甲之年的葛南尧意识到了转型升级，这一年，他投资了500万元，研究生产平板彩色电视机，又买下了128亩土地，开始建一个天乐数码园。 　　事实证明，这是一次失败的转型。第二年，数码公司就接连亏损，仿佛陷入了一个泥潭，撑了十年，留下了4.8亿元的债务。 　　而后，2015年，一场联保风波来了，这场牵涉嵊州多家规模企业的联保风波，震荡了嵊州的金融界。银行开始向天乐压贷，由原来16.5亿元贷款压缩到9.8亿元。 　　为了稳定市场保住产业，2015年5月，天乐集团把下属电声分公司业务剥离，成立了一个和乐公司，即由电声分公司负责生产，和乐公司负责接单和销售。产生的利润用于银行利息支付。没想到，聘请的职业经理人伪造了葛家的签名，去变更了工商登记。致使和乐公司原有股权结构被破坏，天乐集团对和乐公司的控制权丧失。 　　失去了对和乐公司控制权的天乐集团，没钱支付员工工资。天乐集团代理总裁葛菲最终做出了停工的决定。几天后，经过政府协调，和乐公司向天乐集团汇款1000万元，天乐复工。 　　“最根本的是，理顺天乐、和乐的关系”，葛南尧说，他相信当地政府会公平公正地处理。“只要尽快依法调查清楚了，天乐的困局就能解开。” 　　在葛菲看来，对于企业来说，这也是涅槃重生的机会。“这么多年的发展，家族企业确实存在不少弊端，我们会通过这次危机，革除家族企业发展的一切弊端，走上一条新的发展之路。” 　　 “和人一样，哪家企业不是在一次次的挫折和磨难中成长起来的呢？”葛菲这样说，“我们肯定会承担起重振产业的责任，用产品和成绩来证明。”