介绍:
（今后如何选择学区房）
这么说来，学区房不能买了？那到不是。三姐以为，学区依然是买房时的重点标签。只是，你要会挑。怎么挑？给你几条建议。
一、当然还是挑教育资源。但是！不要再去一味追求顶级教育资源，要转而关注均衡教育资源。别再冲着一所名校去，要关注所在片区的学校是不是普遍素质比较高。这样即使将来摇号入学，也不至于瞬间天堂瞬间地狱吧。二、别把教育资源当唯一标准。那种十里八乡不见人影远在千里之外，独独有一所名校签约了的项目还是慎重下叉吧。周边商业配套、医疗配套、交通配套和片区成熟度也是要重重考量的。三、权重溢价。教育资源好的楼盘，是可以卖得比人家贵一点。但是贵多了就不像话，不值当了嘛。具体的说，比周边同质楼盘贵个10%-20%还可以考虑。四、买新房的话，必须要向相关部门确认开发商口中的学校能否落地，还有搞清楚所谓分校的内幕，是直属分校，还是代理运营？合作建设？这些都关系到教学质量。买二手房的话，务必要约定原业主的户口迁出时间。
总结一下，学区房好，但不要贪心。如果有自用需求，一要量力而行，二要提前布局，买一套适合自己家庭的学区房。要是冲着升值翻翻儿，还是趁早打住。还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的，在学区房身上，更是如此。
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