这两天,路透社关于银行间中期票据对房地产公司放开的报道传得沸沸扬扬。虽然不能评判真实性,但还是觉得这个报道有中国特色。就是历史上,房地产公司是可以 在银行间市场发票据的,有先例。而且,银行间市场也从来没有说过房地产公司不可以发票据融资。但不知道为何银行间市场就心照不宣向地产公司关了大门。从这 点也可以看出,中国关键的不是文书,而是执行层面。比如说,证监会明令房地产上市公司是可以再融资的。但是执行过程中没有一家房地产企业再融资申请获批。 原因是其中要拿到国土部的批文,而国土部里关于这项有特别严格的规定,比如说土地闲置等等。这样一来如果执行严格,大的上市公司就基本不可能了。我想,这 就是中国特色吧,法律规章怎么写重要,也不重要,关键是执行。