介绍:
一、楼市观察
因配套人才公寓涉“以租代售”风波，中兴通讯近日被深圳市住房和建设局相关部门约谈并要求整改。
大象观点：对于企业配套住房，若企业以长期租赁的形式变相销售给员工，员工将无法获得法律保障，这一点与小产权房的特点类似。
近日，武汉连开9盘，几乎每天都有开盘，每天都能售罄，而且无一例外全都是日光，甚至秒清，一大波抢房热潮蔚为壮观。
大象观点：武汉抢房潮的根本原因是限价导致的一二手房房价倒挂，如今，二手房的房价开始松动，原有的房价倒挂也开始回缓。
摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，随着整个房地产市场库存量明显下行，预计2018年房地产税会正式进入立法程序，但启动立法并不意味着房产税立即实施。
大象观点：正常来讲，房地产税对房价几乎没有影响，但是特殊时期，如果真的是房价飞速下降，那么金融问题、社会稳定问题随之而来。
二、财经动态
随着人民币的企稳，人民币汇率现在回到了市场力量导向。预计2018年人民币兑美元今年底将分别为6.7、明年底为6.85、2019年底为6.72。中国央行已经减少了日常的干预，波动率或将走升，中国外汇市场或将引入更多非银行机构参与。
今日沪深两市股指开盘涨跌不一，个股走势跟随指数走低，上涨5%以上的个股仅30余只，前期的零售、芯片、5G等热点板块集体回调。未来一个阶段流动性预期将趋于改善，风险偏好将进一步提升。投资者可积极布局，核心方向是成长，中期战略性看多创业板指。
三、社会热点
《中国工薪阶层信贷发展报告》显示,目前中国工薪阶层人口数约为2亿人，工薪家庭的年平均收入为15.4万元，非工薪家庭只有7.9万元；东部和一线城市的工薪阶层占比较高，七成工薪阶层的年均工资性收入超过3万元。全国工薪阶层的家庭年均收入在一二线城市不多，在三四线城市尚可，鉴于这是全国平均收入，所以参考意义也不大。
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