大象晚报 | 北京房地产贷款增速回落 已有56家银行暂停首套房贷

大象晚报 | 北京房地产贷款增速回落 已有56家银行暂停首套房贷

2017-12-19    03'36''

主播: 房产大象

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介绍:
楼市观察 ★ 从2016年11月至今,在70个大中城市里,仅有4个城市房价低于去年同期。全国仅北京、天津、厦门的跌幅有点实际杀伤力。如果对比过去两年动辄50%-100%的涨幅,基本可以忽略不计。 大象观点:对于一二线热门城市来说,高位盘整的概率远远超过继续上行的可能。对于三四线城市来说,接下来仍有可能上涨,但恐怕也不会持续太久。 ★ 随着银行资金成本持续走高,房贷利率不断上扬,利率优惠继续“缩水”。北京房地产贷款增速回落,已有56家银行暂停首套房贷。11月末,北京市金融机构人民币房地产贷款余额16233.3亿元,个人购房贷款余额9646.5亿元。 大象观点:今年三月以来,楼市调控“组合拳”不断加码,明确各商业银行要坚决落实中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”总体要求,继续从严控制个人购房贷款增量成为趋势。 ★ 深圳住房租赁交易服务平台昨日上线试运行,该平台将为市民提供“一站式”租赁信息服务,实现“全市房源全覆盖、公共服务全纳入、租赁环节全打通”。 大象观点:该租赁平台将采用分阶段建设的形式,目前一期上线的功能主要包括个人身份验真、房源验真、找房看房、公租房展示、在线交易、在线签约等服务。 财经动态  ★ 央行周一进行1200亿7天、1100亿14天、700亿28天逆回购操作。其中1200亿14天逆回购中标利率为2.65%,较上次上调5个基点,当日净投放2600亿。上周六到期的1870亿MLF,顺延至周一到期。 ★ 在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.6170,较上一交易日跌86个基点,为两周最大跌幅。人民币兑美元中间价调贬49个基点,报6.6162。客盘结售汇相对均衡,美元进一步上涨缺乏动能,料人民币近期维持横盘波动。   社会热点  ★ 随着监管“靴子落地”,校园贷、现金贷面临深度调整,风投机构将资产风险可控、标准化程度高、易规模发展的网络车贷,看做是下一个风口。当前网络车贷科技渗透率低、同质化突出,“刺刀见红”的拼资本和博成本难以持续,那些注重风控和创新的平台将抢占市场先机。 ★ 目前,中国铁路实现了网上订票、微信支付、自助进站、互联网订餐,并将逐步推行刷脸进站,其中京沪高铁复兴号动车组还实现了WIFI全覆盖,今后这一服务将推广到全部高铁列车。 欢迎关注微信公众号:房产大象。