介绍:
浙商5分钟，听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、（《浙商》杂志）独家制作、九好集团特约播出的浙商5分钟（音频版）。我是主持人陈晓，今天是11月16日，星期四！
首先来看今日热点新闻：《浙江公布住房租赁试点城市：温州绍兴嘉善义乌四城！》
11月15日，根据国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)、住房城乡建设部等九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(建房〔2017〕153号)等有关规定，经研究，确定温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，开展试点相关工作。
《马云向李连杰下战书：我80岁有机会打败他》
昨日，马云在功守道揭幕战中表示，太极之道是一种动静结合的概念，自己要打败李连杰的话，得等到80岁。李连杰也在活动中表示，马云其实只是个打太极的，至于阿里巴巴，那是他一不小心创办的。
在世界浙商大会即将召开之际，浙商5分钟特别推出“浙商新印象——新时代的浙商精神”系列音频栏目，今天我们推出的是吉利集团董事长李书福，他以什么样的行动来践行新时代的浙商精神？
《李书福：不竭的想象力》
“请允许民营企业大胆尝试，允许民营企业家做‘轿车梦’几十亿的投资我们不要国家一分钱，不向银行贷一分钱，一切代价民营自负，不要国家承担风险，请国家给我们一次失败的机会。”这是吉利集团董事长李书福的经典语录。
在李书福的创业过程中，最浓墨重彩的是他以“蛇吞象”的勇气收购沃尔沃，也成就中国最有勇气并购的企业家。
早在2002年，李书福就语出惊人，要把沃尔沃买下来。彼时的沃尔沃是全球四大豪车之一，有近70年历史，而当时的吉利刚拿到汽车目录，准备生产轿车。李书福的梦想似乎遥不可及。
据经过不懈努力，勇气成就了梦想，李书福于2010年成功收购了沃尔沃。当时，很多人还在等着看笑话。然而七年后，2016年沃尔沃全球销量达53.4万辆，创历史新高。
勇气不惜，李书福还在不断实现他的“汽车梦”。最近，吉利收购了马来西亚DRB所持有的宝腾汽车49.9%以及豪车跑车品牌鲁特斯（也叫莲花汽车）51%的股权。
来看今日商业故事：《租售同权为什么堪比1998年的房改？》
10月31日，北京住房租赁新政正式实施，监管和服务平台同步上线。在紧锣密鼓地筹备几个月后，租售同权新政开始真正与市场的接轨。而随着各地租赁政策的不断出台和完善，租售同权可能真要来临。
随着租售同权的落地，租赁市场未来的前景也被看好。东方证券报告预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元，规模将是目前的4倍以上。这吸引了不少企业参与到这个潜力无限的“蓝海”中来。
万科是国内较早进入租赁市场的房企之一。万科董事会主席郁亮表示，中国房地产行业真正到了一个新阶段，租赁市场前景广阔。
在国内一线城市和一些二线城市，除了万科、万达等大型房企旗下新设长租公寓项目，链家、我爱我家等房产经纪公司投资的自如公寓、相寓等，也出现大量的机构作房东的独立品牌公寓商。
不仅仅是房企，包括蚂蚁金服、中国银联等在内的互联网企业和金融企业也正瞄准房产租赁市场，比如蚂蚁金服介入了100套租赁房源，利用信用数据免除了押金。
企业的参与，也激发了房屋租赁市场的活力，近日A股市场租售同权概念股一路走高，也可以看出资本市场对租赁前景的看好。
租赁市场巨大，但从房源来看，目前并不能满足市场的需求。
从数量上来看，公租房、廉租房和人才公寓数量有限，更大的供应市场将来自新建的租赁项目，如何探索租赁土地的供应模式是关键。中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，全国已经有超过10个城市推出租赁类土地，未来可提供房源超过8万套。此外，如何利用好存量房产也是一个考验。
政策的落地和土地的供应，将在一定程度上刺激租赁市场，但租售同权政策的实施，真正捋顺的是租的权利，这也是激活现有存量房的关键。如果租的权利仍然模糊，租售同权也将只是一个概念。
世联行董事长陈劲松撰文指出，“租售同权”里的租赁权利主要体现在：享有公共服务，不应该被歧视；享有租赁产权；享有房屋的处置权三个方面。
而租赁权利的落实，也将对中国住房市场和观念产生翻天覆地的变化。首先是改变中国人根深蒂固的买房观念，其次是改变房价不断上涨的局面，第三是提高核心城市竞争力，第四是挖掘非商品房的价值。
陈劲松表示，打开一个巨大的市场。在今天的地产存量市场中，那些非商品住宅、非商品写字楼、老厂房、农民房、不适应城市发展的房子的价值一直是被低估，甚至是被遗弃浪费的，比如很多的小产权农民房，由于没有房产证，不能交易或者交易价值被低估，一旦租售同权，都将以各种形式进入租赁市场，全民房地产将由此形成。而这也和1998年的房改有异曲同工之妙，都是激活了一个巨量的市场，中国人在住房市场有了更大的自由与资源。
最后来听标题新闻，为您急速播报！
人事！俞永福辞任阿里大文娱董事长 出任eWTP投资小组组长
财报！腾讯2017年Q3营收652.10亿元 同比增61%
财报！网易第三季度净收入125亿元 同比增35.5%
乐视！多家基金公司三度下调估值，乐视网再遭腰斩最低3.91元
关注！浙江省体育局和阿里体育11月15日在杭联合召开发布会，宣布签署战略合作，用高科技互联网特色提升杭州马拉松的影响力、共同打造智慧杭州亚运会。
股市！11月15日，珀莱雅化妆品股份有限公司在上海证券交易所举行上市仪式，由此成为A股美妆行业第一股。
更多财经内容，敬请收听明日浙商五分钟！我是小小，我们明天见！
大家还在听
