【投资雷达】哪类房产未来升值最快？

海外房产大都是永久产权，投资者可以购买住宅，也可以购买商铺，希望利用海外房产投资来实现资产合理分配和降低投资风险。这条雷达我们来聊聊哪类房产未来升值最快？ 很多新移民都会购买一套这样永久产权的房子，既可以将房子出租，实现“以租养房”或“以房养学”，又可长期持有，坐拥升值，潜力很重要。 首先，投资型海外房产占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。 教育型海外房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，交通和生活的便利度是考虑的首要因素，针对不同年龄的孩子对社区和治安的配套要求也需要多方面了解。 养老型海外房产是由于国人对生活品质的不断追求，而催生出的一种对退休后生活享受的房产投资。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。 度假型海外房产与养老型海外房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和、人口低密度的地区。投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。 移民型海外房产则通常与该国的投资移民政策挂钩。其关键在于该国对于房产和移民政策的匹配和完善程度，比如对房产类型的限定、对给予签证的类型、获得签证的条件等等，都需要投资人做好提前的了解和对比，选择适宜自己条件的房产及移民类型。投资人一方面需要对移民政策细节有充分的认识，另一方面也需要对投资的房产做判断了解，此项房产受政策性影响较大。 想了解更多内容，请关注微信公众号“金V说”或下载“金V说”APP.。